回首2020，成都人买房充满了太多的故事性：摇号政策的加码，优先无房户选房，且讲究一、二、三顺位，导致主城热门房源被刚需（无房户）们一抢而空，进入摇号池的最低门槛都是顺一；而普通购房者，要想购入主城区“神盘”，再加之处于三、四顺位，基本就是“买房氛围组”。
为此，在封面新闻开启“Cover2021 安家川渝|百家房企新春献礼·全球征集三行家书”的活动中，封叔专门熬夜统计了成都22个区县的最全顺销楼盘剩余套数，为更多想安家成渝的置业者，提供一份置业指南，不用摇号，不用抢，只要有购房资格就可以买，快来mark一下吧！
01
五城区 高新 天府新区
顺销楼盘多达45个，200万起就可以买！
据封叔不完全统计，在一圈层顺销楼盘中，成华区是主城区200-300万级顺销房源最多的区域。从下图可以看到，有城投置地·梧桐栖、朗诗·乐府、中梁雲玺臺、恒大锦城、奥园云璟、梵锦108等多个项目顺销，并且也有中小户型供应。
金牛区暗藏了不少价格合适的顺销盘，但可能碍于项目发声较少且位于城北被很多购房者忽视了，且产品形态涵盖了高层、洋房及小高层等，选择面非常广，总价段在主城区中也属适中。比如长虹天樾、保利天和、保利时代等都是不错的选择。
作为教育高地的青羊区，楼盘品质也是走高的。基本都是像绿城·凤起朝鸣、城投绿城·凤起蘭庭等总价超500万 级的高端改善项目，也有五矿西棠、首创·禧瑞光华、龙湖·西府琅悦等300、400万起的洋房、叠拼楼盘。
而“豪宅第三极”武侯新城，也迎来了一波供应的小高潮，像金茂府、西樾锦宸·熙上、当代璞誉都是板块内的高端改善，但也有像位于一环附近的天府汇中心，以及人居柏荟城240万起的项目在售。
购房者最关注的天府新区，也有不少顺销楼盘。卓越·晴翠、鹿溪樾府、中海观园、德商花样年·碧云天骄、德商朗诗·麓湖熙华天玺都是板块内的热门楼盘，其中位于麓山板块的中海观园和麓湖熙华天玺都是小高层 纯洋房的配置，居住更加纯粹，只是目前价格也不低，基本都是300万起。
02
二圈层亮点最多
龙泉驿&双流，你PK哪个？
其实，除开主城区外，龙泉驿、双流同样存在不少200-300万级的顺销盘。像蓝光·未来、紫樾书香、领地溪山蘭台、华润置地·时代之城和时代风景都是产品表现不错的项目。
双流区的顺销楼盘也比较多。城南刚需热捧的航空港和华府片区，目前有在售的包括城投置地-楠悦花园、招商愉樾、绿城诚园、西派国樾等项目，而绿城诚园、西派国樾作为怡心湖F4，也是来头颇大，在总价300万级买入怡心湖，也是不错的选择。
温江区这两年表现也非常亮眼，德商天骄城重仓温江光华新城，推出了学府、华府等性价比不错的楼盘，且周边学区也非常不错，成实外温江校区仅一街之隔。此外，喜好低密、纯住、公园里的置业人群，不妨可以考虑置信国色天乡鹭湖宫17区，周边配套纯熟，国色天乡就是你家后花园。
作为二圈层颇具性价比的区域，郫都和新都也是置业热点。金科集美天宸、人居柏云庭、人居悦云庭，以及新都的奥园玖丽湾、棠玥府，桂湖正荣府香桂园系列，招商雍景府等，都可纳入在本地生活或工作置业的不二之选，但下手要快，截止目前统计，剩余套数也不多了。
03
三圈层文旅项目扎堆，
康养当选都江堰、黄龙溪
众所周知，都江堰是全国唯一拥有世界自然、文化，工程遗产的城市，生态本底良好，域内景点众多，消费场景多元化，也是游客到四川必到的旅游圣地。为此，在这里自然诞生了不少的文旅项目，绿地无舍青城、碧桂园翘楚棠、正荣悦珑府等都在当地小有名气，100-200万级可轻松拿下。
成都以南的黄龙溪也是文旅扎堆的板块，黄龙溪谷梦溪岸亟待入市，黄龙溪谷天空屿只剩尾盘在售，滨江郦城目前选择空间还比较大，文旅康养置业者不容错过。
此外，新津、眉山、视高都是可以考虑的区域，同时三圈层不限购，购房选择空间更大。
*所有数据以截止发稿时间为准
封面新闻记者 韩钦清
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