新华社长春8月20日电（记者司晓帅）墙壁渗雨，墙皮脱落，漏点变黑……近日，长春豪园小区居民徐女士把家里多年渗雨的遭遇拍给新华社“全民拍”栏目。
接到线索后，记者前往位于长春市南关区的豪园小区。“你闻闻这股味，咋住人啊？”屋外小雨淅淅沥沥，屋内徐女士指着墙壁上的黑毛直叹气。
居民徐女士家中墙壁渗雨情况（8月17日摄）。新华社记者 司晓帅 摄
豪园小区住宅楼从2001年起陆续建成，2015年以来历经两次旧房改造。近几年，房屋渗雨现象屡有发生。在5年的质保期内，施工单位虽多次维修，但问题始终没有得到根本解决。小区业主委员会统计，近年来投诉房屋渗雨的居民达280户，约占小区居民总户数的55%。一间间“漏”室让居民叫苦不迭。
“今年雨季，第一场雨时屋里先漏个小点，第二场雨时渗湿的面积更大了。等到七八月份，这水就挡不住了，直接往里流。”居民徐海说，他今年3月搬到豪园小区，没想到了雨季，家里粉刷一新的墙壁隔三岔五遭到雨水侵蚀。家住五栋的刘女士则说，顶层漏雨还能理解，可小区里几乎每个楼层都漏雨。
被“漏”室困扰的居民多次前往有关部门反映情况。“打过12345政务服务热线，带着各种材料去过社区、街道、住建局，回音很少。”另一位刘姓居民说。
小区物业方称，从2019年8月到2020年10月，物业和业主委员会先后37次派人员前往相关部门沟通和报送材料。直到2020年底，住建部门正式答复：将豪园小区屋面防水项目纳入2021年旧改计划。
房屋漏雨问题严重的豪园小区，此前为何未能纳入旧改计划？
长春市南关区住建局副局长邹鹏超表示，长春市上一轮旧改主要辐射老城区，且要求小区建成时间在2000年以前，所以直到今年这轮旧改才将该小区纳入计划。
多次渗雨的墙壁已发霉（8月17日摄）。 新华社记者 司晓帅 摄
最近，这项针对豪园小区10栋住宅楼的屋面防水项目入场开工。可没过多久，就被居民“叫停”了。
小区物业经理刘振山告诉记者，几栋楼的屋面防水做完后，正好下了场雨，没想到房屋依然漏雨。有居民认为，对现场施工人员没有有效监管，是这轮改造出现问题的原因之一。
“大伙那是气话，咱能不干吗？做了防水就得让它管用。”17日上午，南关区住建局、小区所在街道和施工队代表同小区部分业主举行现场协商会，施工队队长徐国富在会上如是表态。
这是小区住宅楼入门大厅的渗雨情况（8月17日摄）。新华社记者 司晓帅 摄
“住建部门也与施工、监工方反复沟通，要通过改造彻底解决居民反映的问题。”邹鹏超表示，如果今年做完小区屋面防水后还没有解决问题，就在已列入2022年旧改计划的外墙改造中继续找漏点、查原因，一步步排除，尽快把豪园小区房屋存在的问题解决。
长春市南关区今年共有86个老旧小区纳入改造计划，预计年底前全部竣工。邹鹏超表示，将进一步加强与群众沟通，倾听居民呼声，让大家知道工作进行到哪一步，把好事办实、把实事办好。
来源： 新华社
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